22 Avenue Jean Monnet, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°22 bis et du 15.93 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Avenue Jean Monnet, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chambéry.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnardel à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1409 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 660 mètres
Ventes au 22 Avenue Jean Monnet
Les 2 ventes au 22 Avenue Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jean Monnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 22 Avenue Jean Monnet se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Monnet par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Monnet se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 88.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
