2 Chemin de Couhins, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Couhins, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Chemin de Couhins, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trigan à 116 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Couhins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Couhins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Couhins dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Couhins par rapport à la voie
Sur Chemin de Couhins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 2 Chemin de Couhins se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Couhins par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Couhins se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 19.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
