431 Chemin de Leysotte, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Chemin de Leysotte, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°433 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°435.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 431 Chemin de Leysotte, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris.
1 niveau - 1150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inrae à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1145 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 963 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Pluie de Roses à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Chemin de Leysotte
Aucune vente n'a été recensée au 431 Chemin de Leysotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Chemin de Leysotte dans son marché local
Prix du 431 Chemin de Leysotte par rapport à la voie
Sur Chemin de Leysotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 431 Chemin de Leysotte se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Chemin de Leysotte par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Chemin de Leysotte se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 32.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
