5 Impasse Barreyre, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Barreyre, affiche un prix moyen de 3 346 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Barreyre, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1081 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Buis à 61 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules VERNE à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Barreyre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Barreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Barreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Barreyre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Barreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Barreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Barreyre dans son marché local
Prix du 5 Impasse Barreyre par rapport à la voie
Sur Impasse Barreyre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 5 Impasse Barreyre se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Barreyre par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Barreyre se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 12.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Barreyre à Villenave-d'Ornon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Barreyre est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Villenave-d'Ornon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
