9 Impasse de Benedigues, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Benedigues, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 bis et de 0.18 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Impasse de Benedigues, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris.
2 niveaux - 5 logements - 494 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0319 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1135 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1096 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 371 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Benedigues
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Benedigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Benedigues dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Benedigues par rapport à la voie
Sur Impasse de Benedigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 9 Impasse de Benedigues se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Benedigues par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Benedigues se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 49.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
