2 bis Petit Chemin de Leyran, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Petit Chemin de Leyran, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Petit Chemin de Leyran, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillon à 70 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Petit Chemin de Leyran
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Petit Chemin de Leyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Petit Chemin de Leyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Petit Chemin de Leyran, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Petit Chemin de Leyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Petit Chemin de Leyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Petit Chemin de Leyran dans son marché local
Prix du 2 bis Petit Chemin de Leyran par rapport à la voie
Sur Petit Chemin de Leyran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 2 bis Petit Chemin de Leyran se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Petit Chemin de Leyran par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Petit Chemin de Leyran se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 58.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
