11 Route de Léognan, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Léognan, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 b mais inférieur de 5.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Route de Léognan, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chambéry.
1 niveau - 8 logements - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camparian à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1296 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Léognan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Léognan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Léognan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Léognan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Léognan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Léognan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Léognan dans son marché local
Prix du 11 Route de Léognan par rapport à la voie
Sur Route de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 11 Route de Léognan se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Léognan par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Léognan se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 42.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
