13 a Route de Léognan, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Route de Léognan, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 a Route de Léognan, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Chambéry.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnardel à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1366 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Route de Léognan
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Route de Léognan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Route de Léognan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Route de Léognan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Route de Léognan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Route de Léognan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Route de Léognan dans son marché local
Prix du 13 a Route de Léognan par rapport à la voie
Sur Route de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 13 a Route de Léognan se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Route de Léognan par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Route de Léognan se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 51.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
