5 Route de Léognan, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Léognan, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°3 et de 3.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 5 Route de Léognan, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chambéry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 66 parkings - 888 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camparian à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 489 mètres
Ventes au 5 Route de Léognan
Les 11 ventes au 5 Route de Léognan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Léognan dans son marché local
Prix du 5 Route de Léognan par rapport à la voie
Sur Route de Léognan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 5 Route de Léognan se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Léognan par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Léognan se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 12.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
