86 bis Route de Léognan, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Route de Léognan, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°86 et de n°86 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 bis Route de Léognan, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chambéry.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chambery à 993 mètres
- - Collège Chambéry à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 86 bis Route de Léognan
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Route de Léognan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 bis Route de Léognan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 bis Route de Léognan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 bis Route de Léognan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 bis Route de Léognan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Route de Léognan dans son marché local
Prix du 86 bis Route de Léognan par rapport à la voie
Sur Route de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 86 bis Route de Léognan se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Route de Léognan par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Route de Léognan se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 64.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
