303 Route de Toulouse, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°301 bis et de 5.99 % à celui du n°307.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 303 Route de Toulouse, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Robert Picqué à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Béquet à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 972 mètres
Ventes au 303 Route de Toulouse
Les 4 ventes au 303 Route de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 303 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 303 Route de Toulouse se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Route de Toulouse par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Route de Toulouse se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 18.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
