381 Route de Toulouse, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 381 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°379 et de 0.76 % à celui du n°373.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 381 Route de Toulouse, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 967 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epargne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Béquet à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 115 mètres
Ventes au 381 Route de Toulouse
Les 13 ventes au 381 Route de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 381 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 381 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 381 Route de Toulouse se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 381 Route de Toulouse par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 381 Route de Toulouse se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 18.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
