558 Route de Toulouse, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 558 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°556 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°560.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 5 locaux.
À propos du 558 Route de Toulouse, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 5 locaux - 52 parkings - 811 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenave Centre (Pont De La Maye) à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 272 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 248 mètres
Ventes au 558 Route de Toulouse
Les 12 ventes au 558 Route de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 558 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 558 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 558 Route de Toulouse se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 558 Route de Toulouse par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 558 Route de Toulouse se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 10.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
