31 Rue Alfred Nobel, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et de Infinity % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 31 Rue Alfred Nobel, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chambéry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 53 parkings - 802 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnardel à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 630 mètres
Ventes au 31 Rue Alfred Nobel
Les 12 ventes au 31 Rue Alfred Nobel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 31 Rue Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 31 Rue Alfred Nobel se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alfred Nobel par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Alfred Nobel se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 23.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
