25 Rue André Amanieu, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Amanieu, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°23 et de 2.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue André Amanieu, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée Du Bois à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 518 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Béquet à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 440 mètres
Ventes au 25 Rue André Amanieu
Les 2 ventes au 25 Rue André Amanieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Amanieu dans son marché local
Prix du 25 Rue André Amanieu par rapport à la voie
Sur Rue André Amanieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 25 Rue André Amanieu se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Amanieu par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Amanieu se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 62.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
