8 Rue André Amanieu, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Amanieu, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°10 et de 2.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue André Amanieu, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epargne à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Béquet à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Amanieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Amanieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Amanieu dans son marché local
Prix du 8 Rue André Amanieu par rapport à la voie
Sur Rue André Amanieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 8 Rue André Amanieu se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Amanieu par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Amanieu se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 53.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
