22 Rue André Chenier, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 22.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue André Chenier, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camparian à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Chenier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 22 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 22 Rue André Chenier se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Chenier par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Chenier se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 65.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
