12 Rue Balzac, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°14 et de 2.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 26 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue Balzac, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Chambéry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 26 logements - 3 locaux - 2165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 323 mètres
Ventes au 12 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 12 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 12 Rue Balzac se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Balzac par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Balzac se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
