3 Rue Balzac, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Balzac, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Petit Chambéry-Brown.
2 niveaux - 13 logements - 3805 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chambery à 1105 mètres
- - Collège Chambéry à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 3 Rue Balzac se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Balzac par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Balzac se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 68.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
