1 Rue Bouche, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bouche, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 1 Rue Bouche, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Robert Picqué à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Béquet à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bouche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bouche dans son marché local
Prix du 1 Rue Bouche par rapport à la voie
Sur Rue Bouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 1 Rue Bouche se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bouche par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bouche se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 59.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
