12 Rue Bouche, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bouche, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Rue Bouche, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Robert Picqué à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Béquet à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bouche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bouche dans son marché local
Prix du 12 Rue Bouche par rapport à la voie
Sur Rue Bouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 12 Rue Bouche se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bouche par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bouche se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 62.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
