36 Rue Bouche, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Bouche, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°34 et de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 36 Rue Bouche, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Robert Picqué à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Béquet à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Bouche
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Bouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Bouche dans son marché local
Prix du 36 Rue Bouche par rapport à la voie
Sur Rue Bouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 36 Rue Bouche se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Bouche par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Bouche se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 58.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
