2 Rue Buffon, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°1 et de 1.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Buffon, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camparian à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buffon se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 54.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
