23 Rue Buffon, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue Buffon, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camparian à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Buffon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 23 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 23 Rue Buffon se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Buffon par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Buffon se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 65.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
