3 Rue Condorcet, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue Condorcet, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors.
2 niveaux - 8 logements - 1276 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnardel à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1352 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Condorcet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 3 Rue Condorcet se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Condorcet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 52.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
