31 Rue Condorcet, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°33 et du 2.41 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue Condorcet, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnardel à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Condorcet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 31 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 31 Rue Condorcet se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Condorcet par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Condorcet se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 58.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
