2 Rue Dalon, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dalon, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Dalon, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalon à 30 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules VERNE à 595 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dalon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dalon dans son marché local
Prix du 2 Rue Dalon par rapport à la voie
Sur Rue Dalon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 2 Rue Dalon se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dalon par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dalon se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 54.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
