40 Rue de Chambery, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Chambery, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 23.48 % à celui du n°27 et de 23.29 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 40 Rue de Chambery, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 403 mètres
Ventes au 40 Rue de Chambery
Les 7 ventes au 40 Rue de Chambery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Chambery dans son marché local
Prix du 40 Rue de Chambery par rapport à la voie
Sur Rue de Chambery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 40 Rue de Chambery se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Chambery par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Chambery se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 16.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
