9 Rue de l'Hérault, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Hérault, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue de l'Hérault, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau (Vers Courréjean) à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 827 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 1220 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Hérault dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Hérault par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 9 Rue de l'Hérault se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Hérault par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Hérault se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 47.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
