23 Rue des Alizés, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 et de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue des Alizés, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Langon à 226 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 23 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 23 Rue des Alizés se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Alizés par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Alizés se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 54.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
