22 Rue du Levant, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°20 et de 9.5 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
À propos du 22 Rue du Levant, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 180 logements - 99 parkings - 3260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Château à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 536 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1019 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 478 mètres
Ventes au 22 Rue du Levant
Les 4 ventes au 22 Rue du Levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 22 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 22 Rue du Levant se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Levant par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Levant se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 15.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
