26 Rue du Professeur Rechou, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Professeur Rechou, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue du Professeur Rechou, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Petit Chambéry-Brown.
2 niveaux - 19 logements - 2487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Professeur Rechou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Professeur Rechou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Professeur Rechou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Professeur Rechou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Professeur Rechou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Professeur Rechou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Professeur Rechou dans son marché local
Prix du 26 Rue du Professeur Rechou par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Rechou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 26 Rue du Professeur Rechou se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Professeur Rechou par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Professeur Rechou se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 50.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
