40 Rue du Tronquet, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Tronquet, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 et de 1.97 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 40 Rue du Tronquet, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Tronquet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Tronquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Tronquet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Tronquet par rapport à la voie
Sur Rue du Tronquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 40 Rue du Tronquet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Tronquet par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Tronquet se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 45.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
