3 Rue Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dubos, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris.
1 niveau - 592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1085 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1192 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Pluie de Roses à 212 mètres
Ventes au 3 Rue Dubos
Les 10 ventes au 3 Rue Dubos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dubos dans son marché local
Prix du 3 Rue Dubos par rapport à la voie
Sur Rue Dubos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 3 Rue Dubos se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dubos par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dubos se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 20.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
