34 Rue Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Dubos, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°36 et de 5.58 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 34 Rue Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vaclav Havel à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1030 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1021 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1078 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Pluie de Roses à 187 mètres
Ventes au 34 Rue Dubos
Les 4 ventes au 34 Rue Dubos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Dubos dans son marché local
Prix du 34 Rue Dubos par rapport à la voie
Sur Rue Dubos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 34 Rue Dubos se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Dubos par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Dubos se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 4.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
