40 Rue Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Dubos, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°38 et de 5.85 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 40 Rue Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1068 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 965 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1036 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Pluie de Roses à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Dubos
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Dubos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dubos dans son marché local
Prix du 40 Rue Dubos par rapport à la voie
Sur Rue Dubos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 40 Rue Dubos se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dubos par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Dubos se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 2.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
