23 Rue Florian, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue Florian, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnardel à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Florian dans son marché local
Prix du 23 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 23 Rue Florian se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Florian par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Florian se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 52.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
