23 Rue François Douat, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Douat, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 et de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue François Douat, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon.
2 niveaux - 4 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Finances à 139 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Douat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Douat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Douat dans son marché local
Prix du 23 Rue François Douat par rapport à la voie
Sur Rue François Douat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 23 Rue François Douat se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Douat par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Douat se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 42.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
