11 Rue Gustave Flaubert, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Gustave Flaubert, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epargne à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 650 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 959 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Pluie de Roses à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 11 Rue Gustave Flaubert se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Flaubert se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 62.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
