94 Rue Henry de Montherlant, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Henry de Montherlant, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 21.1 % à celui du n°92 et de Infinity % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 94 Rue Henry de Montherlant, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sourreil à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 307 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 599 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 1160 mètres
- - Ecole primaire privée Pluie de Roses à 1071 mètres
Ventes au 94 Rue Henry de Montherlant
Les 7 ventes au 94 Rue Henry de Montherlant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Henry de Montherlant dans son marché local
Prix du 94 Rue Henry de Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 94 Rue Henry de Montherlant se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Henry de Montherlant par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue Henry de Montherlant se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 83.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
