45 Rue Jean Lecointe, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Lecointe, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue Jean Lecointe, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenave Centre (Pont De La Maye) à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 413 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1174 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Lecointe dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 45 Rue Jean Lecointe se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Lecointe par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Lecointe se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 61.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
