86 Rue Jean Pages, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Jean Pages, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°84 et de 11.21 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 86 Rue Jean Pages, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 24 parkings - 916 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0297 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Wangermez à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 905 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1359 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Jean Pages
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Jean Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Jean Pages dans son marché local
Prix du 86 Rue Jean Pages par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 86 Rue Jean Pages se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Jean Pages par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Jean Pages se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 2.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
