1 Rue Jean Xambilly, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Xambilly, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue Jean Xambilly, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 437 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 488 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Xambilly
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Xambilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Xambilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Xambilly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Xambilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Xambilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Xambilly dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Xambilly par rapport à la voie
Sur Rue Jean Xambilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 1 Rue Jean Xambilly se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Xambilly par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Xambilly se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 50.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
