11 Rue Magenta, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°10 et de 2.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue Magenta, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petit Chambéry-Brown.
2 niveaux - 9 logements - 1280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 11 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 11 Rue Magenta se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Magenta par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Magenta se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 60.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
