32 Rue Marivaux, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marivaux, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Rue Marivaux, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camparian à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marivaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 32 Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 32 Rue Marivaux se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marivaux par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marivaux se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 66.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
