41 Rue Marivaux, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Marivaux, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 41 Rue Marivaux, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camparian à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Marivaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 41 Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 41 Rue Marivaux se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Marivaux par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Marivaux se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 53.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
