13 Rue Montesquieu, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Montesquieu, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Petit Chambéry-Brown.
2 niveaux - 30 logements - 2759 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chambery à 849 mètres
- - Collège Chambéry à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 13 Rue Montesquieu se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montesquieu se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 50.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
