9 Rue Montesquieu, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Montesquieu, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Petit Chambéry-Brown.
2 niveaux - 30 logements - 2759 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chambery à 846 mètres
- - Collège Chambéry à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 9 Rue Montesquieu se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montesquieu par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montesquieu se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 50.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
