Rue Pythagore, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pythagore, 33140 Villenave-d'Ornon, affiche un prix moyen de 3 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pythagore dans son marché local
Prix Rue Pythagore par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pythagore se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 12.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pythagore à Villenave-d'Ornon
Le loyer moyen estimé Rue Pythagore est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Villenave-d'Ornon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pythagore
Les ventes enregistrées Rue Pythagore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pythagore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Leyran à 35 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chambery à 4332 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 2220 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 3742 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 3632 mètres
- - Ecole maternelle Jules VERNE à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pythagore
Adresses Rue Pythagore
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pythagore, classées par tranches de numéros.
