16 Rue Rabelais, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°17 et de 12.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Rue Rabelais, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Petit Chambéry-Brown.
2 niveaux - 12 logements - 1719 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chambery à 706 mètres
- - Collège Chambéry à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 16 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 16 Rue Rabelais se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rabelais par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Rabelais se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 41.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
